Rádi byste pronajímali, ale nemáte čas ani náladu zabývat se smlouvami, opravou závad nebo možnými zapeklitostmi souvisejícími s ubytováváním cizinců? Všem, kdo své byty dají Foreigners do správy, se o ně v Brně od A až do Z postará správkyně nemovitostí Andrea Blažková. Pod palcem má v tuto chvíli cca 30 bytů. Nad kávou a […]
Rubrika: Správa nemovitosti
„V Domqu si každý najde to své.“ Rozhovor s Community managerem Janem Perničkou
Colivingová rezidence Domeq má nového správce. Seznamte se s Janem, jeho novým Community managerem, který nám prozradil například to, jak se k této pozici vlastně dostal a jaké jsou jeho předchozí zkušenosti v oblasti mezinárodních prostředí. Řeč přišla i na nový Domeq 2&3, který se v listopadu otevřel prvním nájemníkům. Přečtěte si více o tomto […]
Jak to vypadá v Domqu? Pokoje i terasu prozkoumali účastníci Open House Brno 2021
Toužili jste někdy po tom se podívat do zajímavých budov v Brně, které jsou za běžných okolností veřejnosti uzavřeny? To přesně nabídl už čtvrtý ročník víkendového festivalu Open House Brno! Jednou z budov, které se při této události otevřely, byl i Domeq, který jako Foreigners spravujeme. Návštěvníci tak měli jedinečnou možnost nakouknout, jak to vypadá uvnitř převratného colivingového projektu v Brně a dozvědět se víc o jeho fungování.
Jak jsme pomohli koupit byt rovnou s nájemníkem
Jako správce nemovitostí se potkávám s mnoha současnými i budoucími majiteli bytů a domů. Ti si svá investiční miminka pořizují za rozličných okolností, v různých lokalitách, s odlišnými podmínkami. Co mají ale tito majitelé vždy společného, je jedna základní otázka: JAK NAJDU RYCHLE NÁJEMNÍKA? Vlastnit byt, kde by měl být nájemník, ale není, může být […]
Hledáte nájemníka? Na co si dát pozor a kdo vám volá, když student ráno zaspí?
Hledat nájemníka je zábava. Jak to? Nikdy nevíte, koho potkáte, a to hlavně ve větších městech. I v Česku žije mnoho kultur a s nimi spousta různých pohledů na bydlení. Jak v množství zájemců najít toho ideálního nájemníka? To je otázka, která mě zajímá vždy, když se uvolní nějaký byt, který mám ve správě. Pokud […]
Topná sezóna: Na co se připravit a na co připravit nájemníky?
Venkovní teploty v České republice klesly pod 13°C. Je tedy dost pravděpodobné, že nájemníkům začíná být v bytech zima a peřina jim nestačí. Začínají si přitápět. Co ovšem začátek topné sezóny znamená pro vás jako majitele nemovitosti? Zmínila jsem teplotu 13 °C. Proč? Přesně takovou hodnotu totiž udává vyhláška jako směrodatnou pro zahájení topné sezóny […]
O co všechno se musím starat, když pronajímám byt?
Majitel často začne uvažovat nad správou nemovitosti, když se sám stěhuje do jiného města nebo státu. Dalším důvodem bývá časová investice, kterou už nechce věnovat svému nájemnímu bytu. Ví, že za stejný čas vydělá třeba i dvojnásobek ve vlastní práci. Nebo ho jednoduše starost o byt a nájemníka nebaví. V tomto článku se vrátím na […]
Jak ošetřit zálohy na energie v nájemní smlouvě?
Každý rok v květnu je pro majitele investičních bytů v České republice důležité období. Proč? Nejenom, že končí topná sezóna, ale hlavně dostávají vyúčtování od svých distributorů energií a od správ budov, v nichž mají své investiční “drobečky”. Tento článek vám pomůže se na toto období lépe připravit, a to i podobou nájemní smlouvy. Představte […]
K čemu se (ne)používá kauce
Pokud jste v pronajímání nemovitostí už ostříleným profesionálem či profesionálkou, máte vratné kauce nepochybně v malíku. Ale pokud jste v tomto směru teprve nesmělým nováčkem, může se stát, že se jednoho dne ocitnete v situaci, v níž si se svými dosavadními znalostmi nevystačíte. Jak to tedy s vratnými kaucemi chodí?
Jak se spravují (nejen) velké nemovitosti
Pořídili jste si vaše první investiční miminko? Vlastníte rezidenční komplex nebo bytový dům? Nedávno jsme na našem Facebooku vysílali živý přenos o tom, jak spravovat (nejen) velké nemovitosti. Těm z vás, komu webinář unikl nebo preferujete čtení před sledováním videí, přinášíme stručné shrnutí našich tipů, jak se jako majitel nemovitosti ze všech vašich úkolů a povinností nezbláznit.