Venkovní teploty v České republice klesly pod 13°C. Je tedy dost pravděpodobné, že nájemníkům začíná být v bytech zima a peřina jim nestačí. Začínají si přitápět. Co ovšem začátek topné sezóny znamená pro vás jako majitele nemovitosti? Zmínila jsem teplotu 13 °C. Proč? Přesně takovou hodnotu totiž udává vyhláška jako směrodatnou pro zahájení topné sezóny […]
Rubrika: Pronájem nemovitosti
O co všechno se musím starat, když pronajímám byt?
Majitel často začne uvažovat nad správou nemovitosti, když se sám stěhuje do jiného města nebo státu. Dalším důvodem bývá časová investice, kterou už nechce věnovat svému nájemnímu bytu. Ví, že za stejný čas vydělá třeba i dvojnásobek ve vlastní práci. Nebo ho jednoduše starost o byt a nájemníka nebaví. V tomto článku se vrátím na […]
Jak ošetřit zálohy na energie v nájemní smlouvě?
Každý rok v květnu je pro majitele investičních bytů v České republice důležité období. Proč? Nejenom, že končí topná sezóna, ale hlavně dostávají vyúčtování od svých distributorů energií a od správ budov, v nichž mají své investiční “drobečky”. Tento článek vám pomůže se na toto období lépe připravit, a to i podobou nájemní smlouvy. Představte […]
7 důvodů, proč do bytu pořídit koberec
Vzhledem k neuvěřitelnému množství druhů podlahových krytin, které teď na trhu existují, může být těžké se rozhodnout, jakou zvolit. Je lepší umístit do investičního bytu i do vlastního bydlení koberec nebo spíš dřevěné parkety? Jaké jsou výhody koberce oproti jiným typům podlah? Sepsali jsme jich pro vás hned sedm.
Každá nemovitost má svého kupce, tvrdí realitní makléřka Kateřina Stehnová
Osobní rozvoj by neměl nikdy skončit. O tom je přesvědčena realitní makléřka Kateřina Stehnová, nepostradatelná a cenná členka našeho týmu Foreigners Majitelům, která u nás pracuje už dva roky. Kateřina si velice zakládá na vztahu jak na vztahu s prodávajícím, tak s kupujícím, a dennodenně se snaží poskytovat oběma stranám kvalitní a stejně vysokou úroveň jednání.
7 nejlepších aplikací pro majitele nemovitostí podle našeho CFO
Ať jde o cokoliv, snad každý člověk se snaží ušetřit co nejvíc času a ulehčit si práci. Dnešní doba nabízí spoustu různých způsobů, jak toho dosáhnout a na své si mohou přijít i majitelé nemovitostí, kteří si na pomoc mohou “přizvat” webové stránky, programy či aplikace. Pokud dosud žádné takové neznáte, nebo chcete svoji sbírku “pomocníků” rozšířit, podívejte se na aplikace, které doporučuje náš CFO, investor a developer Vojtěch Stehno.
Brněnské Zábrdovice – ze sociálně vyloučené oblasti ve slibně se rozvíjející čtvrť
Pokud žijete v Brně, nebo alespoň znáte některé z nejznámějších městských částí, pak jste jistojistě slyšeli o Cejlu. Ulici Cejl ve čtvrti Zábrdovice její pověst předchází natolik, že si vysloužila přezdívku “Brněnský Bronx”. Tato neslavně proslulá část Brna si prošla už mnoha proměnami, jejichž účelem bylo zlepšit tamní prostředí, a na další – daleko ambicióznější – úpravy ještě čeká. Nové tváře by se měla dočkat zanedlouho, a tak se tato lokalita stále víc ocitá v hledáčku developerů a investorů do nemovitostí.
K čemu se (ne)používá kauce
Pokud jste v pronajímání nemovitostí už ostříleným profesionálem či profesionálkou, máte vratné kauce nepochybně v malíku. Ale pokud jste v tomto směru teprve nesmělým nováčkem, může se stát, že se jednoho dne ocitnete v situaci, v níž si se svými dosavadními znalostmi nevystačíte. Jak to tedy s vratnými kaucemi chodí?
Jak se spravují (nejen) velké nemovitosti
Pořídili jste si vaše první investiční miminko? Vlastníte rezidenční komplex nebo bytový dům? Nedávno jsme na našem Facebooku vysílali živý přenos o tom, jak spravovat (nejen) velké nemovitosti. Těm z vás, komu webinář unikl nebo preferujete čtení před sledováním videí, přinášíme stručné shrnutí našich tipů, jak se jako majitel nemovitosti ze všech vašich úkolů a povinností nezbláznit.
Balíček „EXKLUZIVITA“ – skvělý způsob, jak s námi pronajmout svůj byt
Nejspíš každý z nás má rád pocit, že je v dobrých rukou a je mu věnována dostatečná péče. Tak proč by tomu mělo být jinak při pronajímání nemovitostí? Nemělo a nemusí! S námi totiž můžete dát svůj byt k pronájmu a užívat si výhod, které spolu s tím přicházejí!