Ptali jste se už někdy sami sebe, jestli má smysl pronajímat svůj byt zahraničním nájemcům? Opravdu to stojí za to? Bojíte se, že narazíte na nedorozumění kvůli odlišné kultuře a jazyku? Z vlastní více než desetileté zkušenosti vám můžeme s jistotou říct: není se čeho bát! A čím váš byt zatraktivníte tak, aby vyhovoval obvyklým požadavkům zahraniční klientely? Čtěte dál.
Proč zahraniční nájemci?
Většina cizinců přijíždí do České republiky za prací nebo studiem: jsou to jak začátečníci, tak špičkoví odborníci ve svém oboru, nejčastěji pracují v IT-službách, klientských centrech, v ekonomice a financích nebo obecně v korporátním managementu. Co se týče studentů, našimi klienty jsou hodně často studenti medicíny a doktorandi, kteří jsou nadšení z vědy a chtějí získat kvalitní české vzdělání. Studenti nebo pracující: skoro všichni mají podobné nároky:
- Vybavený byt. Pokoj nebo byt opatřený nábytkem ocení řada nájemců z ciziny. Nejčastěji totiž přijedou pouze s kufrem s oblečením a osobními věcmi a chtějí se nastěhovat tam, kde si hned po příchodu mohou sednout na židli a lehnout do postele, místo toho, aby se vydávali do prodejny nábytku nebo shánět pračku. Navíc když v drtivé většině případů nerozumí česky a nevyznají se v dostupných výrobcích. Plně nebo částečně vybaveným bytem jim usnadníte práci a ušetříte čas. A to je lákavé!
- Možnost smlouvy i kratší než jeden rok. Někteří expati (cizinec, dočasně pracující v České republice) přijedou pouze na půl roku kvůli studijnímu výměnnému programu nebo zahraniční pracovní cestě. Nebojte se krátké doby nájemní smlouvy: často po takovém expatovi může přijet jeho kamarád nebo kolega, který se díky dobré reputaci a doporučení bude chtít ubytovat právě ve vašem bytě.
- Zlepšíte si cizí jazyky! Znáte to. Na střední jste se učili anglicky nebo německy a teď si sotva vzpomenete na základní fráze. Vaši zahraniční nájemníci budou nadšení, když na ně promluvíte třeba i jen pár slovy jejich mateřského jazyka! A vás to třeba motivuje vzpomenout si na zbytek nebo se znovu pustit do učení. Tím zbouráte i jazykovou bariéru a možná za chvilku se z vašeho nájemce stane někdo, s kým si povídáte o počasí nebo si stěžujete na politiku. (Pokud se ovšem v cizích jazycích zdokonalovat nechcete, nevad – pořiďte si naše VIP služby a my vám pomůžeme s veškerou nezbytnou konverzací).
- Dobrá dostupnost MHD, blízko centra nebo práce/školy. Pokud to bude student Campusu, tak by se mu nejlépe hodila lokalita Bohunice; u IBM, Red Hat a VUT frčí Technologický park, zatímco pracující v Office Spielberk Center dají přednost Štýřicím.
- Zařízený internet je v dnešní moderní době e-mailů a sociálních sítí téměř nutností. Nejlepší je, když je to součást nájmu a nemusí si to expat zařizovat sám, jen dostane heslo a je to!
Kromě standardními pronájmu bytů, u nás ve Foreigners nabízíme i správu a garantovaný pronájem, zařizujeme smlouvy a rádi ušetříme čas a stres majitelům nemovitostí jedním z našich balíčků! Máme na výběr čtyři balíčky pro pronajímatele:
Tak který si vyberete?
v tom by asi měla excelovat realitka které to zadám, aby byt připravila tak aby nahnala klientelu kterou požaduji, třeba jako tady https://www.euro.cz/light/petr-morcinek-prodavate-chatu-ted-vydelate-1405983
Souhlasím s Dominikem, myslím si, že to je jejich práce, když si je zaplatím. My jsme prodávali byt s touhle realitkou a nestarala jsem se skoro o nic. Sice to sežere nějaké peníze, ale aspoň se člověk nemusí zabývat tolika blbostma. Nemusela jsem si zlepšovat cizí jazyky ani měnit lokalitu bytu aby měl dobrou dostupnost k zákazníkově škole či práci.